< Terug naar overzicht
Stimulering woningmarkt
Minister De Jager heeft maatregelen aangekondigd om de woningmarkt te stimuleren. Daartoe behoort een aantal fiscale maatregelen, die zullen worden opgenomen in het Belastingplan 2011. Het betreft de volgende fiscale maatregelen:
• Het BTW-tarief wordt verlaagd van 19% naar 6% voor arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen ouder dan twee jaar na het tijdstip van eerste ingebruikneming. Vooruitlopend hierop wordt in een beleidsbesluit goedgekeurd dat het verlaagde BTW-tarief al met ingang van 1 oktober 2010 kan worden toegepast. De maatregel vervalt per 1 juli 2011.
• In de overdrachtsbelasting wordt de termijn van 6 maanden voor de doorverkoop van onroerende zaken, voor woningen tijdelijk verruimd naar 12 maanden.
• De maximale termijn voor het behoud van hypotheekrenteaftrek bij verkoop van een voormalige eigen woning wordt met een jaar verlengd naar 3 jaar. In aanvulling daarop wordt voorgesteld de maximale termijn voor het verkrijgen van hypotheekrenteaftrek voor de nog leegstaande toekomstige eigen woning en de toekomstige eigen woning in aanbouw eveneens met een jaar te verlengen. Per 1 januari 2013 gelden weer de normale termijnen.
• Sinds 1 januari 2010 is het mogelijk om na een periode van verhuur van een te koop staande voormalige eigen woning, voor zover de maximumtermijn voor hypotheekrenteaftrek nog niet is verlopen, terug te keren van het box III-regime naar de eigenwoningregeling. Het kabinet stelt voor de looptijd met een jaar te verlengen. Hierdoor vervalt de regeling pas per 1 januari 2013
• Het BTW-tarief wordt verlaagd van 19% naar 6% voor arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen ouder dan twee jaar na het tijdstip van eerste ingebruikneming. Vooruitlopend hierop wordt in een beleidsbesluit goedgekeurd dat het verlaagde BTW-tarief al met ingang van 1 oktober 2010 kan worden toegepast. De maatregel vervalt per 1 juli 2011.
• In de overdrachtsbelasting wordt de termijn van 6 maanden voor de doorverkoop van onroerende zaken, voor woningen tijdelijk verruimd naar 12 maanden.
• De maximale termijn voor het behoud van hypotheekrenteaftrek bij verkoop van een voormalige eigen woning wordt met een jaar verlengd naar 3 jaar. In aanvulling daarop wordt voorgesteld de maximale termijn voor het verkrijgen van hypotheekrenteaftrek voor de nog leegstaande toekomstige eigen woning en de toekomstige eigen woning in aanbouw eveneens met een jaar te verlengen. Per 1 januari 2013 gelden weer de normale termijnen.
• Sinds 1 januari 2010 is het mogelijk om na een periode van verhuur van een te koop staande voormalige eigen woning, voor zover de maximumtermijn voor hypotheekrenteaftrek nog niet is verlopen, terug te keren van het box III-regime naar de eigenwoningregeling. Het kabinet stelt voor de looptijd met een jaar te verlengen. Hierdoor vervalt de regeling pas per 1 januari 2013
