Internetconsultatie aanpassing toepassing samenloopvrijstelling bij vastgoedaandelentransacties
Op 27 februari 2023 is door het Ministerie van Financiën een internetconsultatie gestart over een voorgestelde wijziging in de samenloopvrijstelling bij de verkrijging van vastgoed via een aandelentransactie. In de internetconsultatie is voorgesteld om de samenloopvrijstelling vanaf 1 januari 2024 niet langer toe te passen bij de indirecte verkrijging van nieuwe onroerende zaken via een […]
Overdracht van verhuurd vastgoed
Onlangs heeft het Hof van Justitie (HvJ) uitspraak gedaan in een Poolse zaak over de btw-kwalificatie van de verkoop van verhuurd vastgoed. Uit deze uitspraak kan naar onze mening worden afgeleid dat de verkoop van verhuurd vastgoed, voor de btw onder voorwaarden kwalificeert als een overdracht van een onderneming. Dit heeft tot gevolg dat de […]
SLIM subsidie
In het MKB is het minder gebruikelijk dat medewerkers hun kennis en vaardigheden up-to-date houden tijdens hun werkende leven. Werkgevers hebben daar vaak minder kennis van of tijd en geld voor dan in grotere bedrijven. Ook in de landbouw, de horeca en de recreatiesector is het lastig om een leerrijke werkomgeving te ontwikkelen, omdat er […]
CSRD (Duurzaamheidverslaggeving)
In april 2021 heeft de Europese Commissie de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) aangenomen en in november 2022 is de definitieve tekst van deze richtlijn voor verplichte duurzaamheidsrapportage vastgesteld. Het doel van deze nieuwe richtlijn is onder andere om investeerders meer in de richting van duurzame investeringen te bewegen, om zo duurzame en inclusieve groei te bewerkstelligen. […]
Vastgoed & btw: in wezen nieuwbouw?
Onlangs heeft de Hoge Raad zich uitgesproken over het begrip ‘in wezen nieuwbouw’. Na de beantwoording van prejudiciële vragen gesteld door de rechtbank heeft de Hoge Raad tevens een eerste arrest gewezen waarmee verdere invulling wordt gegeven aan het begrip. In dit bericht nemen wij u kort mee in het belang, de achtergrond en de […]
Europese commissie stelt ingrijpende wijzigingen in het btw-systeem voor
Op 8 december jl. heeft de Europese Commissie ingrijpende wijzigingen in het btw-systeem voorgesteld. Deze wijzigingen zijn onderdeel van het pakket ‘btw in het digitale tijdperk’ en omvatten een drietal voorstellen, die wij hierna kort en op hoofdlijnen toelichten. De Europese Commissie heeft als doelstelling om met deze voorstellen het Europese btw-systeem te moderniseren. Door meer […]
Wijziging verleggingsregeling btw voor Belgische aannemers per 1 januari 2023
Het onderstaande bericht is van belang voor ondernemers die gevestigd zijn in België en die werkzaamheden laten verrichten aan hun in België gelegen onroerend goed. Dit bericht is ook van belang voor Nederlandse ondernemers met zakelijk onroerend goed in België als zij in België voor de btw zijn geregistreerd. In België geldt voor de […]
Btw-tarief op zonnepanelen en energie vanaf 1 januari 2023
Het kabinet heeft voorgesteld om het btw-tarief op de levering en installatie van zonnepanelen per 1 januari 2023 te verlagen van 21 procent naar 0 procent. Dat zal de administratieve lasten voor particuliere zonnepaneelhouders en de Belastingdienst verminderen doordat particulieren de btw bij de aankoop van zonnepanelen niet meer hoeven terug te vragen bij de […]
Douanevertegenwoordiger (mogelijk) niet aansprakelijk voor invoer-btw
Sinds de Brexit is de vraag naar indirecte douanevertegenwoordiging in de EU sterk toegenomen. Dat is logisch omdat ondernemers die buiten de EU gevestigd zijn (waaronder tegenwoordig ook de Britten) in beginsel zelf geen invoeraangifte mogen doen. In tegenstelling tot een directe douanevertegenwoordiger, handelt de indirecte douanevertegenwoordiger op eigen naam en geldt daarmee als aangever. […]
Voorwaarden btw-belaste short stay verhuur nader verduidelijkt
De verhuur van onroerende zaken is in beginsel vrijgesteld van btw. De verhuur voor een korte periode, zogenoemde short-stay, is echter wel belast met btw. Dit heeft als voordeel dat de btw op de kosten die samenhangen met deze verhuur – zoals bijvoorbeeld (ver)bouwkosten van het onroerend goed – in aftrek kan worden gebracht. Onlangs […]