Btw: wel of geen overgang “algemeenheid van goederen”?
Om de overdracht van een complete onderneming, of een zelfstandig gedeelte daarvan, te faciliteren voorziet de Wet omzetbelasting in een bepaling (artikel 37d) op grond waarvan de overdracht niet wordt gezien als een belaste levering of dienst. Kortom een dergelijke overdracht is ‘btw-vrij’. Dit betekent onder meer een financieringsvoordeel voor de koper en voorkomt bij […]
Internetconsultatie aanpassing toepassing samenloopvrijstelling bij vastgoedaandelentransacties
Op 27 februari 2023 is door het Ministerie van Financiën een internetconsultatie gestart over een voorgestelde wijziging in de samenloopvrijstelling bij de verkrijging van vastgoed via een aandelentransactie. In de internetconsultatie is voorgesteld om de samenloopvrijstelling vanaf 1 januari 2024 niet langer toe te passen bij de indirecte verkrijging van nieuwe onroerende zaken via een […]
Overdracht van verhuurd vastgoed
Onlangs heeft het Hof van Justitie (HvJ) uitspraak gedaan in een Poolse zaak over de btw-kwalificatie van de verkoop van verhuurd vastgoed. Uit deze uitspraak kan naar onze mening worden afgeleid dat de verkoop van verhuurd vastgoed, voor de btw onder voorwaarden kwalificeert als een overdracht van een onderneming. Dit heeft tot gevolg dat de […]
‘Uitdividenden’ auto van de zaak
In de praktijk komt het regelmatig voor dat een directeur-grootaandeelhouder (hierna: DGA) een auto van de zaak rijdt (lees: de auto is aangeschaft door zijn werkmaatschappij en wordt aan hem ter beschikking gesteld. Na verloop van tijd komt dan regelmatig de vraag op of het mogelijk is om de auto naar privé over te dragen […]
Vastgoed & btw: in wezen nieuwbouw?
Onlangs heeft de Hoge Raad zich uitgesproken over het begrip ‘in wezen nieuwbouw’. Na de beantwoording van prejudiciële vragen gesteld door de rechtbank heeft de Hoge Raad tevens een eerste arrest gewezen waarmee verdere invulling wordt gegeven aan het begrip. In dit bericht nemen wij u kort mee in het belang, de achtergrond en de […]
Europese commissie stelt ingrijpende wijzigingen in het btw-systeem voor
Op 8 december jl. heeft de Europese Commissie ingrijpende wijzigingen in het btw-systeem voorgesteld. Deze wijzigingen zijn onderdeel van het pakket ‘btw in het digitale tijdperk’ en omvatten een drietal voorstellen, die wij hierna kort en op hoofdlijnen toelichten. De Europese Commissie heeft als doelstelling om met deze voorstellen het Europese btw-systeem te moderniseren. Door meer […]
Wijziging verleggingsregeling btw voor Belgische aannemers per 1 januari 2023
Het onderstaande bericht is van belang voor ondernemers die gevestigd zijn in België en die werkzaamheden laten verrichten aan hun in België gelegen onroerend goed. Dit bericht is ook van belang voor Nederlandse ondernemers met zakelijk onroerend goed in België als zij in België voor de btw zijn geregistreerd. In België geldt voor de […]
Bemiddeling bij verkoop van aandelen vrijgesteld van btw
In de huidige economische tijden worden er veel ondernemingen verkocht. Vaak gaat het daarbij om de verkoop van aandelen. Doorgaans wordt bij dit soort transacties een corporate finance adviseur ingeschakeld, die ondersteunt bij het tot stand brengen van de verkoop (vinden koper, onderhandelingen, waardering etc.). Doorgaans berekenen deze adviseurs zowel een vaste fee, als een […]
Het verstrekken van financieringen en de invloed op het recht van btw-aftrek
Een btw-ondernemer kan zowel btw-belaste, als van btw vrijgestelde activiteiten verrichten. Het btw-regime dat van toepassing is op de uitgaande activiteiten van een ondernemer, heeft doorgaans ook invloed op het recht op aftrek van voorbelasting ten aanzien van de gemaakte kosten. Hierbij dient onderscheid te worden gemaakt tussen zogenoemde directe kosten en algemene kosten. Directe […]
Beperking btw-aftrekrecht door gesubsidieerde activiteiten
Onlangs heeft de Rechtbank Den Haag een uitspraak gedaan waarin het recht op btw-aftrek van de nationale bibliotheek centraal stond. Feiten De nationale bibliotheek verricht activiteiten ter uitvoering van de op haar berustende wettelijke taken zoals het zichtbaar, bruikbaar en houdbaar maken van de bibliotheekcollectie. Om deze taken uit te voeren ontvangt de bibliotheek […]