Projectontwikkeling vraagt om visie, durf en timing. Tegelijkertijd wordt het speelveld complexer: de vraag naar woningen stijgt, regelgeving en vergunningstrajecten worden strenger en duurzaamheidseisen nemen toe. Ook ontwikkelingen zoals stikstofrestricties hebben directe invloed op projecten en besluitvorming.
Verslaggeving: grip op waarde en resultaat
Wij ondersteunen projectontwikkelaars bij transparante en goed onderbouwde financiële verslaggeving, met bijzondere aandacht voor:
- waardering van grondposities en ontwikkelprojecten;
- onderhanden projecten en resultaatneming;
- activering van ontwikkelkosten en rente;
- inzichtelijke rapportages voor financiers en investeerders.
Onze sectorgerichte aanpak zorgt ervoor dat cijfers aansluiten bij de economische realiteit van het project.
Audit: zekerheid voor stakeholders
Voor projectontwikkelaars met externe financiers, investeerders of complexe structuren is betrouwbare assurance cruciaal. Onze auditdiensten richten zich op:
- beoordeling van waarderingen en aannames;
- inzicht in projectrisico’s en interne beheersing;
- het bieden van zekerheid aan banken, participanten en toezichthouders.
Wij combineren controlekwaliteit met inzicht in de dynamiek van vastgoedontwikkeling.
Fiscaal: navigeren door complexiteit
Fiscale vraagstukken spelen een centrale rol in projectontwikkeling. Van de aankoop van grond tot de uiteindelijke verkoop of exploitatie, keuzes die u maakt hebben direct invloed op het rendement.
Wij adviseren onder meer over:
- btw- en overdrachtsbelastingproblematiek, bijvoorbeeld bij grondtransacties, bouwrijp maken, herontwikkelingen en gemengde of gezamenlijke projecten;
- structurering van ontwikkel-, transformatie- en vastgoedtransacties;
- fiscale gevolgen van samenwerkingsverbanden en herstructureringen;
- bestemmingswijzigingen en vastgoedontwikkeling in privé (box 1/resultaat uit overige werkzaamheden) versus ontwikkeling via de B.V.
